1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
荒川区
68.1万円/㎡
前年比+32.1%
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セントラルマンション
東京都荒川区西日暮里二丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩6分
1979年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 33.46㎡の場合
相場
2,292万円
68.5万円/㎡
1,419
2,001
2,583
3,164
AI査定結果
推定相場価格
2,292万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜2,583万円
59.8万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月29日
セントラルマンション
2,580万円（77.1万円/㎡）/ 5階 / 33.46㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は77.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 2,580万円 | 77.1万円 | 5階 | 33.46㎡ | 3DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | セントラルマンション 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 2,580万円 | 77.1万円 | 33.46㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | - | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/18 | 西日暮里フラワーマンション 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅5分 | 1,930万円 | 67.2万円 | 28.71㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,080万円 | 82.1万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/03 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.32㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,199万円 | 59.9万円 | 36.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/08 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 2,380万円 | 67.1万円 | 35.49㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,390万円 | 58.0万円 | 41.2㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/24 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 2,200万円 | 58.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/15 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 2,680万円 | 64.7万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/30 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 2,480万円 | 76.5万円 | 32.4㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/01 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,980万円 | 74.7万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2026/05/29 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 2,580万円 | 88.7万円 | 29.1㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/23 | マンション道灌山 荒川区西日暮里三丁目 | 西日暮里駅2分 | 2,180万円 | 69.8万円 | 31.23㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1975年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、荒川区では32.1%上昇しています。
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